청년 주택드림 대출 총정리! 저금리·최대 4억 원 대출 혜택

청년층의 내 집 마련을 지원하는 '청년 주택드림 대출'이 2025년 3월 말 출시될 예정입니다. 이번 대출은 저금리, 장기 상환, 높은 대출 한도를 제공하여 청년들의 주거 안정을 돕는 것이 핵심 목표인데요.

신청 조건, 금리, 한도 등을 최신 정보와 함께 정리해보았습니다.

 

청년 주택드림 대출이란?

청년층이 주택을 구입할 수 있도록 정부가 지원하는 맞춤형 주택담보대출 상품입니다. 시중 대출보다 낮은 금리와 긴 상환 기간을 제공하여 주거 부담을 줄이는 것이 목적입니다. 주택 구매 지원: 대출 한도 확대 전·월세 보증금 대출 가능 우대 금리 및 장기 상환 혜택 대출 신청 시 청년 주택드림 청약통장 가입 필수

 

대출 한도는?

1. 분양가의 최대 80%까지 대출 가능 2. 최대 3억 원, 신혼부부의 경우 최대 4억 원 지원 TIP 시중 대출 금리보다 훨씬 낮은 수준으로 청년층의 내 집 마련 부담을 줄여줍니다!

 

금리는 어떻게 되나요?

1. 최저 2.2%대 금리 지원 (2025년 기준) 2. 매 반기별 금리 재검토 후 공시 3. 소득 4천만 원 이하 청년은 최대 40년까지 지원 가능 (30년 만기 대비 금리 +0.1%p 가산) 추가 우대 금리 적용 가능 결혼 시 금리 0.1%p 추가 인하 첫 출산 시 금리 0.5%p 추가 인하 추가 출산 시 금리 0.2%p 추가 인하 최저 금리 1.5%까지 가능!

 

신청 조건은?

출시 일정: 2025년 3월 말 예정 신청 대상: 만 20~39세 청년 청년 주택드림 청약통장 가입자 (가입 후 1년 이상, 1천만 원 이상 납입 필수) 연 소득 조건: 미혼(7천만 원 이하), 기혼(부부 합산 1억 원 이하) 구매 가능 주택: 분양가 6억 원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 (도시 제외 읍·면 100㎡ 이하) 신청 방법 주택도시기금 수탁은행 (우리, 국민, 농협, 신한, 하나 등 9개 은행) 방문 또는 앱을 통해 신청 가능 필요 서류: 신분증, 주민등록등본, 소득확인증명서, 소득원천징수 영수증

 

군복무자, 무주택자 청년이라면 아래 영상을 참고해보세요. 

 

 

청년 주택드림 청약통장의 혜택은?

1. 월 최대 납입 한도 100만 원, 일시납 1,500만 원 가능 2. 최고 연 4.5% 금리 적용 3. 연말정산 시 납입금액의 40% 공제 (연 최대 120만 원 세금 절감 효과!) 4. 근로소득 3,600만 원 이하 및 종합소득 2,600만 원 이하는 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택 5. 청약 당첨 시 분양대금의 최대 80%까지 2%대 금리로 대출 지원

 

상환 기간과 방식은?

상환기간: 최대 40년, 최대 3억 원 대출 가능 상환방식: 원리금 균등상환 또는 거치 후 원금상환 선택 가능 장기 상환을 원할 경우 최대 40년까지 가능하여 부담 완화

 

청년 주택드림 대출, 추가 혜택도 있습니다!

전·월세 보증금 대출 지원 주택 구입뿐만 아니라 전·월세 보증금 대출도 가능해 부담 완화 청년 주거 지원 정책 공공임대주택, 청년 월세 지원 등 다양한 주거 정책 지원 신혼부부 및 다자녀 가구 추가 혜택 신혼부부 대출 한도 최대 4억 원 다자녀 가구 금리 추가 인하